Datenschutzerklärung

Wer für diese Website verantwortlich ist

Kartheepan Ganeshwaran · Ganesh Immo
Rheinische Str. 72
44137 Dortmund
kartheepan@ganeshwaran.de
0171 2000437

Hosting, Sicherheit und Serverprotokolle

Für den Betrieb der Website ist STRATO, STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, vorgesehen. Beim Abruf werden technische Daten wie die IP-Adresse, der Zeitpunkt, die angeforderte Datei, der HTTP-Status und gegebenenfalls Browserangaben verarbeitet. Das dient der Auslieferung der Website, der Fehleranalyse und dem Schutz vor Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Für die Auftragsverarbeitung ist Art. 28 DSGVO maßgeblich. Nach Angaben von STRATO speichert der Anbieter Besucher-IP-Adressen für die Angriffserkennung und -abwehr höchstens sieben Tage. Weitere Protokoll- und Löschfristen richten sich nach den tatsächlich eingesetzten Hosting-Einstellungen.

Immobilienangebote und Bilder von onOffice

Mein Webserver ruft öffentliche Angebote von ImmoFin Union über onOffice ab und zeigt die passenden Objekte an. Dafür werden keine von Ihnen eingegebenen Kontaktdaten oder Ihre Besucher-IP-Adresse vom Webserver an den Angebotsdienst weitergereicht. Bei den Livebildern baut Ihr Browser hingegen eine direkte Verbindung zu image.onoffice.de auf. Dabei erhält der Bilddienst insbesondere Ihre IP-Adresse, den Zeitpunkt und die angeforderte Bilddatei sowie technisch übermittelte Browserangaben. Die Bilder dienen der Darstellung aktueller Immobilien. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Weitere Informationen finden Sie bei onOffice.

Wenn Sie ein Exposé öffnen oder dort ein Formular verwenden, gelten die Datenschutzhinweise der jeweiligen Angebotsseite und des dort benannten Anbieters.

Kontakt per E-Mail, Telefon und Immobilienportal

Wenn Sie mich kontaktieren, verarbeite ich Ihre Kontaktdaten, den Inhalt Ihrer Nachricht oder Ihres Anrufs und die Unterlagen, die Sie übermitteln. Ich nutze diese Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten, Termine abzustimmen und gegebenenfalls eine von Ihnen gewünschte Vermittlung oder Beratung vorzubereiten. Für vorvertragliche Schritte auf Ihre Anfrage und für die Vertragsabwicklung gilt Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. Allgemeine Anfragen bearbeite ich auf Grundlage meines berechtigten Interesses an der Kommunikation gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Die E-Mail-Links öffnen Ihr E-Mail-Programm. Das Postfach für kartheepan@ganeshwaran.de wird von STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, betrieben. Für die Zustellung und Speicherung Ihrer Nachricht verarbeitet STRATO die E-Mail-Adresse, die Nachricht samt Anhängen und technische Zustelldaten in meinem Auftrag (Art. 28 DSGVO). Wenn Sie das ImmoFin-Postfach verwenden, erreicht Ihre Nachricht das geschäftliche Postfach bei ImmoFin Union.

Wenn Sie mich über ein Kontaktformular von ImmoScout24 zu einer Immobilie anfragen, erhalte ich von dort die übermittelten Angaben, etwa Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Angaben zur angefragten Immobilie und den Inhalt Ihrer Nachricht. Ich verwende sie zur Bearbeitung der Anfrage auf den oben genannten Rechtsgrundlagen.

Vermittlung, Finanzierung und mögliche Empfänger

Bei einem konkreten Auftrag verarbeite ich die für den Vorgang benötigten Identitäts-, Kontakt-, Objekt- und Vertragsdaten. Bei einer Baufinanzierung oder einem Privatkredit können je nach Vorgang Angaben zum Gehalt und weiteren Einkünften, zu Eigenkapital, bestehenden Verpflichtungen und entsprechende Nachweise hinzukommen. Zweck ist es, den angefragten Vorgang zu prüfen, zu betreuen und abzuwickeln.

Zur Bearbeitung nutze ich den onOffice-Zugang von ImmoFin Union. Je nach Vorgang werden die erforderlichen Kontakt- und Anfragedaten dort erfasst und können von ImmoFin Union für die Bearbeitung verwendet werden. Als Darlehensvermittler reiche ich Finanzierungsanträge in meinem eigenen Namen ein. Je nach Finanzierungsanfrage nutze ich Starpool, Europace, Forum Finanz, BAUFINEX oder eHyp. Die für den jeweiligen Vorgang erforderlichen Kontakt- und Finanzierungsdaten, einschließlich Gehaltsangaben und Nachweisen, können an die jeweils genutzte Plattform und die angefragten Kreditinstitute übermittelt werden. Bei Immobiliengeschäften können erforderliche Daten an die beteiligten Vertragsparteien und das Notariat gehen. Technische Dienstleister für Hosting, E-Mail oder die Vorgangsbearbeitung können im Rahmen ihrer Aufgaben Zugriff erhalten. Ob ein beteiligtes Unternehmen als eigener Verantwortlicher oder im Auftrag handelt, richtet sich nach seiner Rolle im konkreten Vorgang. Soweit anwendbar, stützt sich die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO, auf gesetzliche Pflichten nach Buchst. c, auf ein berechtigtes Interesse nach Buchst. f oder auf eine ausdrücklich erteilte Einwilligung nach Buchst. a. Welche Angaben für eine Anfrage oder einen Auftrag benötigt werden und welche Folgen fehlende Angaben haben, erläutere ich bei Bedarf im jeweiligen Vorgang. Wenn ich Daten aus anderen Quellen erhalte, ergänze ich die Informationen zu Herkunft und Verarbeitung, soweit Art. 14 DSGVO dies verlangt.

Externe Links, Instagram und Cookies

Instagram-Beiträge sind als lokal gespeicherte Vorschaubilder mit Links eingebunden. Beim Anzeigen dieser Bilder lädt meine Website keine Instagram-Komponenten. Erst beim Öffnen eines Links zu Instagram / Meta oder einer anderen externen Website verbindet sich Ihr Browser mit dem jeweiligen Anbieter. Dort gelten dessen Datenschutzhinweise. Die aktuelle Website selbst enthält weder Analyse- oder Werbetracker noch eine Funktion, die Cookies oder Daten im lokalen Browserspeicher für solche Zwecke setzt. Die Sprachauswahl ruft jeweils eine eigene Seite auf.

Speicherdauer und automatisierte Entscheidungen

Daten aus erledigten Anfragen, aus denen kein Auftrag zustande kommt, lösche ich in den von mir verwalteten Ablagen spätestens ein Jahr nach Abschluss der Anfrage. Sind die Daten vorher nicht mehr erforderlich, lösche ich sie früher. Im onOffice-System von ImmoFin Union werden Daten aus solchen Anfragen nach Ablauf der hinterlegten Speicherfrist automatisch gelöscht, sofern Sie einer längeren Speicherung nicht zugestimmt haben. Eine Einwilligung zur längeren Speicherung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Gesetzliche Aufbewahrungs- und Nachweispflichten sowie die erforderliche Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen können eine längere Speicherung begründen. Für bestimmte Aufzeichnungen aus einem Vermittlungsauftrag gelten fünf Jahre nach §§ 10 und 14 MaBV oder § 14 ImmVermV. Soweit Geldwäschepflichten greifen, gelten grundsätzlich fünf Jahre für die entsprechenden Nachweise nach § 8 GwG. Steuerlich aufbewahrungspflichtige Unterlagen bleiben je nach Art sechs, acht oder zehn Jahre erhalten (§ 147 AO). Diese Website trifft keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen mit rechtlicher oder vergleichbar erheblicher Wirkung. Über Finanzierungsanträge entscheiden die jeweils angefragten Institute nach ihren eigenen Verfahren.

Ihre Datenschutzrechte

Je nach den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie Rechte auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine Einwilligung können Sie für die Zukunft widerrufen. Sie können sich nach Art. 77 DSGVO bei einer Datenschutzaufsicht beschweren, etwa bei der Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW). Für Anfragen an mich nutzen Sie bitte kartheepan@ganeshwaran.de.

Widerspruch nach Art. 21 DSGVO. Gegen eine Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation Widerspruch einlegen. Soweit Daten für Direktwerbung verarbeitet werden, können Sie dieser Verwendung jederzeit ohne Begründung widersprechen.